統計局：房地產投資、銷售仍未恢復到正常水平

2020-09-17 10:11:46來源：觀點地產網

9月15日上，國務院新聞辦公室舉行8月份國民經濟運行情況新聞發布會，國家統計局新聞發言人付凌暉出席會議并答記者問。

據觀點地產新媒體獲悉，1-8月份，全國房地產開發投資88454億元，同比增長4.6%，增速比1-7月份提高1.2個百分點。

同期，商品房銷售額96943億元，增長1.6%，1-7月份為下降2.1%。其中，住宅銷售額增長4.1%，辦公樓銷售額下降18.0%，商業營業用房銷售額下降19.9%。1-8月份，商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5個百分點。其中，住宅銷售面積下降2.5%，辦公樓銷售面積下降19.5%，商業營業用房銷售面積下降17.0%。

關于房地產市場，付凌暉提到，今年以來，在疫情沖擊下，一季度房地產無論是投資、銷售還有相關方面都出現大幅度下降。隨著經濟的恢復，房地產出現了回暖態勢，前8個月商品房銷售額已經轉正，銷售面積降幅也在收窄。

他提到，今年以來，面對疫情的沖擊，政府沒有將房地產作為短期刺激經濟的手段，仍然堅持房住不炒的定位，持續落實城市的主體責任，保持房地產市場的總體穩定，這種定位沒有變。但是應該看到，近期房地產的回暖，有前期疫情中一些壓抑性需求釋放的因素，也有金融增加對實體經濟支持力度的原因，引導了市場利率下行，中長期利率有所降低，客觀上也降低一些購房者負擔，這也有利于整個房地產市場的恢復。

付凌暉認為：“總的來看，無論投資還是銷售狀況來講，仍然處于比較低的水平，并沒有恢復到正常的狀態。未來看，中國的房地產市場隨著多主體供應、多渠道保障等住房制度不斷完善，保持總體穩定還是有基礎的”。

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