南都物業(yè)1.32億元收購(gòu)中大物業(yè)100%股權(quán)和普惠物業(yè)80%股權(quán)

2022-01-06 07:46:07來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)  

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月5日，南都物業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司與物產(chǎn)中大醫(yī)療健康投資有限公司在浙江產(chǎn)權(quán)交易所正式簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，南都物業(yè)以1.32億元收購(gòu)中大物業(yè)100%股權(quán)及普惠物業(yè)80%股權(quán)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，南都物業(yè)董事長(zhǎng)韓芳與中大醫(yī)療董事長(zhǎng)洪衛(wèi)良分別代表交易雙方簽訂協(xié)議。他們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)交流中表示，將共同努力加快推進(jìn)中大物業(yè)與普惠物業(yè)的收購(gòu)落地。交易完成后，南都物業(yè)將通過(guò)資源整合、賦能提升運(yùn)營(yíng)體系及激勵(lì)機(jī)制等舉措，與中大物業(yè)、普惠物業(yè)齊頭并進(jìn)，助推雙方高質(zhì)量協(xié)同發(fā)展。

自2021年9月南都物業(yè)與物產(chǎn)中大簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議后的首次合作落地，代表著雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，利于雙方實(shí)現(xiàn)平臺(tái)共享價(jià)值共創(chuàng)。

南都物業(yè)歷經(jīng)28年發(fā)展，截至2021年三季度末，南都物業(yè)已進(jìn)駐全國(guó)18個(gè)省、直轄市，累計(jì)總簽約項(xiàng)目642個(gè)，累計(jì)總簽約面積7330.41萬(wàn)平方米。普惠物業(yè)、中大物業(yè)在區(qū)域和業(yè)務(wù)方面與南都物業(yè)已布局區(qū)域部分重合，其客戶資源可通過(guò)公司的社區(qū)增值服務(wù)、資產(chǎn)管理、家政保潔、裝飾裝修等其他多元服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入轉(zhuǎn)化。

據(jù)此前報(bào)道，2021年12月30日，南都物業(yè)發(fā)布變更募集資金投資項(xiàng)目公告，擬變更全國(guó)物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)拓展項(xiàng)目募集資金6786.48萬(wàn)元（其中含募集資金專戶節(jié)余利息和理財(cái)收益786.48萬(wàn)元），用于收購(gòu)購(gòu)浙江中大普惠物業(yè)有限公司80%股權(quán)。

南都物業(yè)表示，本次變更募集資金用途用于收購(gòu)普惠物業(yè)，是公司基于未來(lái)管理規(guī)模擴(kuò)張、提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力、提高公司抗風(fēng)險(xiǎn)能力、提升公司市場(chǎng)地位等方面考慮做出的優(yōu)化調(diào)整，符合公司戰(zhàn)略發(fā)展需要。

南都物業(yè)參與了杭州中大物業(yè)服務(wù)有限公司100%股權(quán)及普惠物業(yè)54.2%股權(quán)競(jìng)買。根據(jù)浙江產(chǎn)權(quán)交易所公告的競(jìng)買結(jié)果，公司成為中大物業(yè)100%股權(quán)及普惠物業(yè)54.2%股權(quán)的受讓方，受讓價(jià)格為9,163.31萬(wàn)元。

根據(jù)普惠物業(yè)原股東杭州中大普惠企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）轉(zhuǎn)讓意愿，按照國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交同等價(jià)格受讓其所持普惠物業(yè)25.8%股權(quán)，受讓價(jià)格為4,048.23萬(wàn)元。本次競(jìng)買及受讓股權(quán)累計(jì)交易價(jià)格為1.32億元。

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