中國奧園:將不支付2022年1月票據余下本金

2022-01-20 10:34:18來源：焦點財經

焦點財經訊盼盼1月20日，中國奧園（3883.HK）發布公告稱，截至2021年12月31日止年度，中國奧園集團錄得未經審核物業合同銷售金額約人民幣1210.3億元，同比下跌約9.0%。

奧園表示，市場持續低迷，打擊消費者信心，令集團難以按合理條款變現存貨及出售資產。盡管如此，于本公告日期，集團的大部分房地產項目按計劃及進度進行，集團亦繼續確保項目竣工交付，及降低營運開支。鑒于現有充裕的土地儲備，目前集團并不預期在可見將來會有任何重大新購土地事項，而集團將繼續物色機會釋放現有城市更新項目的價值。

關于流動性可能性來源，奧園稱，一直積極物色潛在機會，務求按符合中國奧園及其持份者整體最佳利益的條款出售資產及引入戰略投資者。進行的任何出售事項或引入戰略投資均旨在為中國奧園集團創造流動性，緩解或解決債務問題。集團繼續保持與潛在戰略投資者及買家的初步磋商，惟于本公告日期尚未與任何潛在投資者或買家訂立任何具法律約束力的協議。

此外，中國奧園所發行于2022年1月20日到期的4.2%優先票據；于2022年1月23日到期的8.5%優先票據；于2023年6月到期的7.35%優先票據；于2024年6月到期的7.95%優先票據。于本公告日期，票據的未償還本金總額約為10.86億美元，而中國奧園并無收到受托人或任何票據持有人發出的任何通知，會因2021年12月公告中所述事件而將票據到期日推前。

奧園表示，經審慎考慮流動性狀況，并為求保留其有限現金資源及對所有債權人保持公平以待整體債務重組，公司將不會于相關到期日及付息日支付2022年1月票據的余下本金及最后一期利息；以及在適用的30天寬限期屆滿后支付2023年票據及2024年票據項下最新一期利息。集團擬就其他境外金融負債采取相同原則，集團所有其他境外金融負債項下將發生(或已發生)違約事件。

中國奧園已特別委聘獨立財務顧問專家對集團的營運情況進行深入的盡職調查，以評估目前的流動性及現金流情況。評估及盡職調查的主要目的是為制定最佳重組方案提供基礎。截至公告日，外部專業顧問已于評估及盡職調查方面有重大進展。

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