深圳34億掛牌市內及深汕三宗宅地福田近10年首推宅地

2020-11-17 13:50:03來源：觀點地產網

11月17日，深圳公共資源交易中心掛牌三宗宅地，分別位于福田、坂田、深汕，總起始價34.03億元，出讓時間為12月16日。

觀點地產新媒體了解到，福田蓮花宗地B407-0035地塊位于福田區蓮花街道，土地面積約3084㎡，建筑面積約12950㎡。地塊掛牌起始價為1.69億元，最高限價2.46億元。

根據規劃，該地塊建設類型為出售的人才住房，銷售均價不高于5.72萬元/㎡（不含室內裝修），最高銷售單價不高于6.01萬元/㎡，不設只租不售人才住房初始配建面積。

據悉，福田近10年均無宅地拍賣，此次出讓的人才住房用地是為數不多的一塊居住用地。

龍崗坂田宗地位于龍崗區坂田街道，土地面積約21779㎡，建筑面積約93577㎡，計入容積率的總建筑面積不超過93577㎡，其中住宅87587㎡（含8759㎡人才住房）、商業3000㎡、物業服務用房190㎡、6班幼兒園（占地1800㎡、建筑面積1800㎡）、文化活動室1000㎡、社區體育活動場地（占地1500㎡）。地塊掛牌起始價為17.55億元，最高限價25.48億元。

根據要求，該宗地項目建成后，必須嚴格按限定的銷售均價進行銷售，普通商品住房銷售均價不高于59325元/㎡（不含室內裝修，下同）。而且，商品住房取得套房不動產權證之日起3年內不得轉讓。

深汕宗地C2020-0005地塊位于深汕特別合作區赤石片區，為二類居住用地、城市道路用地、公園綠地，建筑面積約475110㎡，土地面積約198501㎡，其中建設用地面積為158670㎡、道路用地面積28513㎡、綠地面積11318㎡。地塊掛牌起始價為14.79億元，最高限價21.45億元。

規劃顯示，本次出讓宗地中城市道路用地、公園綠地產權歸政府，由競得人建成后無償移交政府；競得人需無償代建兩館（規劃展覽館、檔案館）項目以及C2020-0005宗地西側安置房項目（含競配建的安置房面積），建成后無償移交政府。

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