商業(yè)街 | 朗詩出售深圳曙光大廈 奧園美谷專注美麗健康產(chǎn)業(yè)

2020-12-30 01:01:46來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)  

朗詩5億出售深圳南山曙光大廈 除稅后收益約9775萬

12月29日，朗詩綠色地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱，賣方（公司間接全資附屬公司中國信息產(chǎn)業(yè)有限公司）、公司間接全資附屬公司南京朗銘地產(chǎn)集團(tuán)有限公司與買方深圳市科發(fā)工貿(mào)集團(tuán)有限公司及標(biāo)的公司曙光信息產(chǎn)業(yè)（深圳）有限公司訂立協(xié)議。

據(jù)此，賣方同意出售而買方同意購入待售股權(quán)，初步代價(jià)為人民幣500,000,000元（可予調(diào)整）。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，標(biāo)的公司持有中國深圳南山區(qū)的曙光大廈，主要從事物業(yè)租賃及樓宇管理。標(biāo)的公司的資產(chǎn)凈值及資產(chǎn)總值（摘自其于2020年11月30日的未經(jīng)審核賬目）分別約為人民幣372,287,000元及人民幣376,178,000元。

由于進(jìn)行出售事項(xiàng)，預(yù)期本集團(tuán)將就出售事項(xiàng)錄得除稅后收益約人民幣97,750,000元，即待售股權(quán)的預(yù)計(jì)最終代價(jià)與標(biāo)的公司于2020年11月30日的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約人民幣372,287,000元之間的差額，有待厘定最終代價(jià)及本集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)表的審核工作而定。

奧園美谷：專注美麗健康產(chǎn)業(yè) 收并購后已設(shè)立投后管理部門

12月29日，奧園美谷科技股份有限公司公告稱披露，其于前一日召開投資者關(guān)系活動(dòng)，公司董事總裁胡冉、執(zhí)行總裁范時(shí)杰、董事會(huì)秘書蔣南、財(cái)務(wù)總監(jiān)林斌等參會(huì)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，就奧園美谷的戰(zhàn)略定位問題，管理層回應(yīng)稱，奧園美谷定位為中國奧園集團(tuán)控股的美麗健康產(chǎn)業(yè)科技商、材料商和服務(wù)商，中國奧園集團(tuán)堅(jiān)定看好醫(yī)美行業(yè)的發(fā)展。中國奧園集團(tuán)控股三家上市公司，其中奧園美谷在業(yè)務(wù)上專注美麗健康產(chǎn)業(yè)，與控股股東其他業(yè)務(wù)形成多產(chǎn)業(yè)板塊協(xié)同創(chuàng)新、互相促進(jìn)的發(fā)展格局。

據(jù)介紹，中國奧園集團(tuán)堅(jiān)持“一業(yè)為主，縱向發(fā)展”的戰(zhàn)略布局，以房地產(chǎn)為主業(yè)，旗下地產(chǎn)、商業(yè)、科技、健康、文旅、金融、跨境電商、城市更新等各板塊協(xié)同發(fā)展。

至于此前奧園健康取消收購連天美，管理層表示，連天美不是其子公司，暫時(shí)沒有可發(fā)布的消息，并續(xù)指，奧園美谷作為中國奧園控股的上市公司，主動(dòng)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈整合，將從兩個(gè)戰(zhàn)略路徑齊頭并進(jìn)，一方面從綠色纖維新材料出發(fā)，從醫(yī)美原材料端實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)協(xié)同；另一方面，公司將選取一些地區(qū)行業(yè)龍頭標(biāo)的進(jìn)行收并購，提升公司在下游醫(yī)美服務(wù)端的市場(chǎng)影響力。

另據(jù)介紹，奧園美谷在上、中、下游完成收并購后，已為收并購已經(jīng)做好充分的準(zhǔn)備，在公司的醫(yī)美事業(yè)部里設(shè)立了投后管理部門。目前已搭建儲(chǔ)備了人才團(tuán)隊(duì)，其中不泛一些來自醫(yī)美機(jī)構(gòu)的一線人才，屆時(shí)將分區(qū)域進(jìn)行管理，包括對(duì)醫(yī)院器材、供應(yīng)鏈、財(cái)務(wù)等方面的管理，同時(shí)利用大數(shù)據(jù)進(jìn)行協(xié)同。公司已在投后管理方面提前做好系統(tǒng)性安排。

佛山王府井紫薇港購物中心將于本月30日對(duì)外營業(yè)

12月29日，王府井集團(tuán)股份有限公司公告稱，公司旗下佛山王府井紫薇港購物中心將于12月30日對(duì)外營業(yè)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體翻閱公告獲悉，佛山王府井紫薇港購物中心位于廣東省佛山市佛山禪城區(qū)季華四路68號(hào)，地處季華商業(yè)帶。項(xiàng)目物業(yè)由王府井旗下合營公司佛山市王府置業(yè)有限公司建設(shè)并持有，建筑面積為23.6萬平方米。購物中心由王府井旗下合營公司佛山王府井紫薇港商業(yè)管理有限責(zé)任公司運(yùn)營管理。

王府井表示，佛山王府井紫薇港購物中心作為廣佛地區(qū)規(guī)模最大的城市商業(yè)體，是公司區(qū)域深耕戰(zhàn)略的重要布局。公司致力于將其打造為圍繞“自然生態(tài)、人文生活、品質(zhì)樂享”三大服務(wù)理念，集合國際化妝品、國際精品腕表、輕奢及時(shí)尚潮牌、特色餐飲、高端影院、生活服務(wù)、家庭親子、運(yùn)動(dòng)潮玩等全業(yè)態(tài)的城市微度假購物中心。

另于11月13日，王府井公告稱，公司合營公司佛山王府井一方城商業(yè)管理有限責(zé)任公司（簡稱“佛山一方城”）擬向中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司佛山石灣支行申請(qǐng)本金1.2億元的銀行借款。

王府井和廣州雄盛宏景投資有限公司（簡稱“雄盛宏景”）作為佛山一方城的股東擬為佛山一方城上述貸款提供連帶責(zé)任保證，其中，王府井所擔(dān)保的借款本金額度為6000萬元，雄盛宏景所擔(dān)保的借款本金額度為6000萬元。

關(guān)鍵詞： 商業(yè)街 | 朗詩出售

責(zé)任編輯：hnmd003

相關(guān)閱讀

推薦閱讀