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近期內地學生減少 香港“搶租潮”不再

2020-04-14 15:01:25來源：中國新聞網   

據香港《文匯報》報道，內地生一向是香港房屋租賃市場的一大客源，并在每年的4、5月份就開始搶租，不少更是一次性付一年租金。但近期內地學生減少，“搶租潮”不再。

往年香港各大學宿位的增幅，遠追不上本地及內地學生人數的增長，令不少赴港就讀的內地大學生選擇租住私人屋苑。由于每年均有數萬名內地生在港就讀，香港沙田、大圍、北區、紅磡等區因鄰近大學，業主不愁無租客。

不過，2019年下半年香港修例風波致多家高校遭破壞，一眾在港就讀的內地生紛紛返回內地，退租個案頻頻發生。2020年新冠肺炎肆虐，學校停課，再令部分內地學生退租，以致區內租盤急增，租金亦因此下跌，尤其是主打小單位的屋苑。

例如，香港沙田河畔花園D座高層1室，實用面積269平方英尺(約合25平方米)，原叫租價10500元(港幣，下同)，終以9300元租出，每平方英呎租價35元，屬近期該屋苑呎租價新低。另外，香港大圍金獅花園A座低層2室 ，實用面積285平方英尺(約合26.48平方米)，近日亦以月租金9500元租出，呎租價33元。

關鍵詞： 內地學生

責任編輯：hnmd003

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