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直播丨朱偉強：上海臨港將深度參與基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點

2020-09-27 17:02:05來源：上海證券報·中國證券網(wǎng)  

上證報中國證券網(wǎng)訊（記者 祁豆豆）9月27日，中國REITs論壇2020年會在上海證券交易所舉行。上海臨港集團副總裁朱偉強分享了上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)建設(shè)與REITs探索實踐。朱偉強表示，參與公募REITs是臨港集團金融創(chuàng)新的重大舉措。今年，臨港集團將深度參與我國基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點，爭取作為首批試點落地。

2019年以來，臨港集團以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)儲備項目參與本次公募REITs試點。去年8月，臨港新片區(qū)首單市場化債轉(zhuǎn)股金融投資業(yè)務(wù)落地，臨港集團助力國企降本增效，增強了國有資本活力。

今年4月，臨港集團成功搭建首個本外幣合一跨境資金池，現(xiàn)已成功進入境外融資資金1億美元，助力企業(yè)更好地利用兩個市場、兩種資源，支持上海國際金融中心建設(shè)。

今年8月，臨港集團成功注冊首單“自貿(mào)臨港新片區(qū)公司債”，吸引境外資本參與新片區(qū)投資，為新片區(qū)開發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展開辟創(chuàng)新融資渠道，打造聯(lián)動境內(nèi)外資本市場和產(chǎn)業(yè)資源的金融“高架橋”。

在朱偉強看來，REITs是產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的重要資產(chǎn)工具。他表示，臨港集團積極參與探索公募REITs，有助于盤活存量助力臨港新片區(qū)再投資，構(gòu)建“投資-運營-盤活-再投資”的重要資產(chǎn)投資循環(huán)；持續(xù)回籠資本金助力臨港新片區(qū)投資建設(shè)。

同時，發(fā)行公募REITs后，臨港集團能夠保持對資產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)，有助于產(chǎn)業(yè)園保持一以貫之的服務(wù)質(zhì)量，不斷擴大臨港集團客戶群體。

朱偉強進一步表示，臨港集團探索公募REITs還有助于構(gòu)建良性報表的可持續(xù)發(fā)展商業(yè)模式，達到“擴規(guī)模、去杠桿、提利潤”的財務(wù)優(yōu)化效果。

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責(zé)任編輯：hnmd003

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