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合景悠活正式通過港交所上市聆訊 去年收入11.25億

2020-10-11 20:42:41來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)  

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：10月11日晚間，港交所披露信息顯示，合景悠活集團(tuán)控股有限公司通過了上市聆訊。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，今年4月初，市場消息指出，合景泰富計劃分拆旗下的物業(yè)管理公司在港上市，首次公開發(fā)售集資逾2億美元（15.5億港元）。華泰國際和農(nóng)銀國際將安排本次上市事宜。本次上市集資規(guī)模可能隨著審議過程和市場條件而有所改變。

但早在去年8月份，合景泰富進(jìn)行了一項人事變動，原首席財務(wù)官徐錦添辭任公司執(zhí)行董事、首席財務(wù)官、公司秘書等職位，并將出任集團(tuán)高級顧問。對此，孔健岷稱：“徐錦添有更重要的任務(wù)。”當(dāng)時便有分析猜測，合景泰富將分拆物業(yè)。

到了今年6月24日，合景悠活正式在港交所主板遞交上市申請書。招股書顯示，合景泰富物管業(yè)務(wù)最初發(fā)展于2004年，一開始主要提供住宅物業(yè)管理服務(wù)，后在2006年將服務(wù)范圍延伸至商業(yè)物業(yè)管理。

截至去年年末，合景悠活管理著106個住宅物業(yè)，在管總建筑面積為1830萬平方米，訂約管理158個住宅物業(yè)，總合約建筑面積為2940萬平方米。

同期末，合景悠活管理30個商業(yè)物業(yè)，在管總建筑面積為330萬平方米，訂約管理33個商業(yè)物業(yè)，總合約建筑面積為450萬平方米。包括廣州合景國際金融廣場及上海嘉譽(yù)國際廣場等寫字樓，以及以“悠方""摩方"作為品牌的6個購物商場。

財務(wù)表現(xiàn)方面，過去三年，合景悠活實(shí)現(xiàn)總收入分別為4.63億元、6.59億元和11.25億元，復(fù)合年增長率達(dá)到55.8%。其中2017、2018年，其收入來源就全部來自于合景泰富旗下項目。

今年9月22日，合景泰富公告稱，合景泰富計劃透過有條件分派及全球發(fā)售，包括香港公開發(fā)售及國際發(fā)售（包括優(yōu)先發(fā)售），實(shí)現(xiàn)建議分拆。該公司表示，厘定有條件分派及保證配額的記錄日期將為2020年10月9日（星期五）。

到了10月份，市場消息稱，合景泰富旗下物業(yè)公司合景悠活已通過港交所聆訊，發(fā)行規(guī)模為預(yù)計4億至5億美元。消息指出，據(jù)稱多家知名基金作有意成為本次合景悠活上市的基石投資者，其中包括高瓴資本等。

但又有外媒報道稱，合景泰富分拆的合景悠活計劃于本周進(jìn)行聯(lián)交所上市聆訊，集資約3億至4億美元。

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責(zé)任編輯：hnmd003

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