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中南建設(shè)1-9月房地產(chǎn)銷售1431億元 歸母凈利增62.7%

2020-10-30 00:18:52來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)  

10月29日，江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司發(fā)布2020年第三季度報告顯示，前三季度公司累計銷售面積1070.4萬平方米，銷售金額1430.9億元，同比分別增長4.5%和10.1%，平均銷售價格13,368元/平方米，與今年上半年基本持平。

觀點地產(chǎn)新媒體查看報告了解，前三季度，中南建設(shè)累計新增項目70個，規(guī)劃建筑面積合計1033萬平方米，平均地價約4800元/平方米，低于2019年約5200元/平方米的水平。

截止2020年9月底，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在建和未開工項目442個，在建開發(fā)項目規(guī)劃建筑面積合計3160萬平方米，未開工項目規(guī)劃建筑面積合計1270萬平方米。

2020年第三季度，中南建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算收入108.9億元，同比下降16.5%。結(jié)算毛利率30.25%，同比提高6.57個百分點，比今年上半年提高10.85個百分點。前三季度，該公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)累計結(jié)算收入317.2億元，同比增長11.5%。結(jié)算毛利率23.13%，同比下降0.4個百分點，比今年上半年上升3.73個百分點。

整體業(yè)績方面，2020年1-9月，中南建設(shè)實現(xiàn)營業(yè)收入458.6億元，同比增長12.0%；歸屬于上市公司股東凈利潤36.8億元，同比增長62.7%。綜合毛利率18.33%，同比下降1.65個百分點，降幅比今年上半年縮小0.98個百分點。權(quán)益凈利潤率8.03%，同比上升2.50個百分點，增幅比今年上半年提高1.22個百分點。公司加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率15.78%，同比增加3.56個百分點。

1-9月公司經(jīng)營性現(xiàn)金流入1074.7億元，是一年內(nèi)到期的各類有息負債的4.1倍；三季度末公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額7.1億元。

第三季度末，中南建設(shè)的總負債率相對2019年末下降1.75個百分點，降低為89.02%；公司實際有息負債（含報告期末應(yīng)付利息）比2019年末增加102.0億元，但有息負債絕對規(guī)模也僅807.8億元；報告期末公司現(xiàn)金短債比1.15，比2019年末提高9.76%。

關(guān)鍵詞： 中南建設(shè)1-9月房地

責任編輯：hnmd003

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