鹽城建湖縣11.4億元成交11宗地平均溢價率30.6%

2021-12-15 08:11:10來源：觀點地產網

12月14日，江蘇鹽城建湖縣成交11宗宅地，分別被鹽城雙湖置業（建湖城投）、新農村建設、金蕩生態農業發展、國投東部建設等競得。11宗地總出讓面積29萬㎡，總建筑面積51.35萬㎡，總成交金額11.4億元，平均溢價率30.6%。

據觀點地產新媒體了解，鹽城雙湖置業發展集團有限公司（建湖城投）競得2宗地。其中，原種子公司地塊（2021-G16）成交價5590萬元，樓面價2999元/㎡，溢價率40.1%。該地塊出讓面積9320㎡，建筑面積18640㎡，容積率2，為商住用地，其中商業建筑面積約1864㎡。

嚴橋回遷小區四期東側地塊（2021-G17）成交價1.82億元，樓面價3385元/㎡，溢價率34.72%。地塊出讓面積26935㎡，建筑面積53870㎡，容積率2，為住宅用地。起價13535萬元，起始樓面價2513元/㎡。

建湖縣新農村建設投資有限公司同樣競得2地。其中，中央華府東側地塊（2021-G19）地塊成交價1.48億元，樓面價3369.58元/㎡，溢價率21.4%。地塊出讓面積21887㎡，建筑面積43774㎡，容積率2，為商住用地，其中商業建筑面積約4377.4㎡。

原繅絲廠（2021-G20）地塊成交價3.45億元，樓面價3373元/㎡，溢價率23.22%。地塊出讓面積51129㎡，建筑面積102258㎡，容積率2，為商住用地，其中商業占比不大于10%。

建湖縣國投東部建設投資有限公司共競得3宗地塊，為拿地最多的企業。其中，鹽城東明紡織有限公司西側地塊（2021-G35）地塊成交價3690萬元，樓面價1365元/㎡，溢價率39.77%。地塊出讓面積13509㎡，建筑面積27018㎡，容積率2，為商住用地，其中商業建筑面積約2701.8㎡。

上岡鎮上岡污水處理廠西側地塊（2021-G38）地塊成交價9830萬元，樓面價2098元/㎡，溢價率39.8%。地塊出讓面積23421㎡，建筑面積46842㎡，容積率2，為商住用地，其中商業建筑面積約4684.2㎡。

上岡鎮江蘇悅達農業發展有限公司南側地塊（2021-G39）地塊成交價3200萬元，樓面價1465元/㎡，溢價率39.1%。地塊出讓面積10920㎡，建筑面積21840㎡，容積率2，為商住用地，其中商業建筑面積約2184㎡。

責任編輯：hnmd003

鹽城建湖縣11.4億元成交11宗地 平均溢價率30.6%