深圳：?jiǎn)为?dú)申請(qǐng)公積金貸款最高額度50萬(wàn)元

2023-03-24 17:53:08來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)  


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樂(lè)居財(cái)經(jīng)張林霞3月22日，深圳市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》（簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》）。

據(jù)悉，《規(guī)定》明確，公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人公積金賬戶(hù)余額或申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金賬戶(hù)余額之和的14倍，并且同時(shí)符合下列要求：根據(jù)貸款額度計(jì)算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)或申請(qǐng)人與計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)之和的50%；

不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例應(yīng)符合國(guó)家、省及本市房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)要求；所購(gòu)住房為存量商品住房（以下稱(chēng)二手住房）的，購(gòu)房總價(jià)款以網(wǎng)簽備案合同價(jià)與公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估價(jià)中較低者為準(zhǔn)。

《規(guī)定》還明確公積金貸款可貸額度不高于單套住房的公積金貸款最高額度。單獨(dú)申請(qǐng)的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人共同申請(qǐng)的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。對(duì)于符合相關(guān)情形的，公積金貸款最高額度可以上浮一定比例，包括：使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的，其公積金貸款最高額度可以上浮20%；

使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，且所購(gòu)住房為綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)及以上的綠色建筑的，其公積金貸款最高額度可以上浮30%；

生育二孩及以上的多子女家庭（至少一個(gè)子女未成年，下同）使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的，其公積金貸款最高額度可以上浮30%；

生育二孩及以上的多子女家庭使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，且所購(gòu)住房為綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)及以上的綠色建筑的，其公積金貸款最高額度可以上浮40%。

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