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上海松江新城中山文化苑4期規(guī)劃公示 擬建10幢高低配住宅

2023-02-03 14:56:07來源:觀點(diǎn)網(wǎng)  


(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:近日,上海市松江區(qū)中山街道C04-09地塊項(xiàng)目(中山文化苑4期)發(fā)布規(guī)劃公示,擬建10幢高低配住宅。

根據(jù)公示,項(xiàng)目將打造6幢5-10F的多層、小高層,4幢21F的高層以及1幢3F的配套用房。

觀點(diǎn)新媒體獲悉,地塊位于松江區(qū)中山街道,東至河道、南至茸盛路河道、西至花橋新村、北至花橋新村。地塊位于松江新城,往北300米即為松江青青旅游世界,往南900米可達(dá)五龍湖公園。

具體規(guī)劃方面,用地面積32602.03㎡,容積率1.92,總建筑面積98072.18㎡,地上計(jì)容建筑面積62593.38㎡(住宅計(jì)容建筑面積57281.38㎡),地下建筑面積32688.84㎡。建筑高度59.5米,建筑密度23.95%,綠地率35%,共692戶,停車位732個(gè)。

另外在市場方面,本案南側(cè)緊鄰2020年12月18日,金地以62.3億競得的豐盛道項(xiàng)目,樓面價(jià)29426元/㎡以及2022年6月一批次中,中鐵建通過一次性報(bào)價(jià),以27.3億競得的星樾云澗項(xiàng)目,樓面價(jià)29571元/㎡,溢價(jià)率9.52%。

金地豐盛道當(dāng)前已是尾盤在售,最近一次推盤在2022年8月30日,推出259套公寓、疊加房源,戶型82-160方,均價(jià)52825元/㎡,認(rèn)購率54%,當(dāng)前已去化95%。

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