今日熱訊：中央定調(diào)明年經(jīng)濟(jì),未提房地產(chǎn)是何信號?丨財(cái)訊60s

2022-12-08 20:48:57來源：焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)  


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臨近年底，又到了年終總結(jié)的時(shí)刻。

前天，中央政治局會議先做了年度總結(jié)，順便給來年定調(diào)。

會議通稿不長，全文不過1867個(gè)字，提了優(yōu)化防疫政策、著力擴(kuò)大內(nèi)需、重視民營企業(yè)、還強(qiáng)調(diào)了安全發(fā)展。

但是，只字未提房地產(chǎn)。

老實(shí)說，這種情況不常見。

對比今年4月和7月的政治局會議，都是大段闡述房地產(chǎn)。去年12月會議提的也不多，但至少說了“支持更好地滿足合理住房需求”。

如今，什么也不說，反倒讓不少人心里沒了底兒。

不提房地產(chǎn)，是不是覺得它不重要了？

當(dāng)然不是！2018、2019年的12月會議同樣未提房地產(chǎn)，但在之后的經(jīng)濟(jì)會議上重申了“房住不炒”，并給次年發(fā)展定下方向。我們可以在稍后的中央經(jīng)濟(jì)工作會議上尋找信號。

再者說，這次會議表面上未提及房地產(chǎn)，實(shí)際卻處處與房地產(chǎn)相關(guān)。

“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)增長”，離不開房地產(chǎn)這個(gè)支柱行業(yè)；提“擴(kuò)大國內(nèi)需求”，房地產(chǎn)就是最大的內(nèi)需；如何“有效防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)”？房地產(chǎn)的重點(diǎn)工作，就是防范化解停工停貸衍生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

其實(shí)，經(jīng)過一年的密集調(diào)控，房地產(chǎn)政策部署已經(jīng)基本到位。供給端，“三支箭”紓困房企，助力保交樓。需求端，LPR迎年內(nèi)三降，房貸利率創(chuàng)新低，熱點(diǎn)城市出臺政策，松綁樓市限購。接下來，政策還會進(jìn)一步細(xì)化和優(yōu)化，提升政策執(zhí)行的效果和效率。

總之，路已修好，無論是行業(yè)，還是個(gè)人，踏踏實(shí)實(shí)向前走就對了。

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