華夏和達(dá)高科REIT正式發(fā)售 累計吸引981.26億元資金參與

2022-12-14 20:40:04來源：觀點(diǎn)網(wǎng)  


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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月14日，觀點(diǎn)新媒體獲悉，華夏杭州和達(dá)高科產(chǎn)園REIT比例配售前累計吸引981.26億元資金參與，網(wǎng)下發(fā)售和公眾發(fā)售配售比例分別為0.66%和0.37%。

據(jù)華夏基金所披露的公告顯示，華夏杭州和達(dá)高科產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金認(rèn)購申請確認(rèn)比例結(jié)果。中國證監(jiān)會準(zhǔn)予本基金發(fā)售的基金份額總額為5.00億份，本次發(fā)售由戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售、公眾投資者發(fā)售三個部分組成。根據(jù)《發(fā)售公告》，本次擬向戰(zhàn)略投資者發(fā)售的基金份額數(shù)量為3.15億份，占發(fā)售份額總數(shù)的比例為63%。

而本次擬向網(wǎng)下投資者發(fā)售的基金份額數(shù)量為1.29億份，占扣除向戰(zhàn)略投資者配售部分后發(fā)售數(shù)量的70%；本次擬向公眾投資者發(fā)售的基金份額數(shù)量為0.55億份，占扣除向戰(zhàn)略投資者配售部分后發(fā)售數(shù)量的30%。

截至2022年12月13日,《發(fā)售公告》中披露的19家戰(zhàn)略投資者皆已根據(jù)戰(zhàn)略配售協(xié)議，按照網(wǎng)下詢價確定的認(rèn)購價格認(rèn)購其承諾的基金份額并全額繳納認(rèn)購款，對應(yīng)的有效認(rèn)購基金份額數(shù)量為3.15億份，占基金發(fā)售份額總數(shù)的比例為63%。而《發(fā)售公告》中披露的97家網(wǎng)下投資者管理的348個有效報價配售對象中，有1家網(wǎng)下投資者管理的7個有效報價配售對象未進(jìn)行網(wǎng)下認(rèn)購（具體信息詳見附件），其余96家網(wǎng)下投資者管理的341個有效報價配售對象已按照《發(fā)售公告》的要求進(jìn)行了網(wǎng)下認(rèn)購并全額繳納認(rèn)購款，對應(yīng)的有效認(rèn)購基金份額數(shù)量為195.88億份。

而按照基金發(fā)售價格來看，網(wǎng)下發(fā)售比例配售前的募集規(guī)模約為550.03億元。公眾發(fā)售部分公眾投資者的有效認(rèn)購戶數(shù)為38397戶，有效認(rèn)購基金份額數(shù)量為150.42億份，公眾投資者有效認(rèn)購申請實(shí)際確認(rèn)比例為0.368%。按照發(fā)售價格計算，基金公眾發(fā)售部分比例配售前募集規(guī)模約為422.38億元。

據(jù)此計算，華夏和達(dá)高科REIT此次發(fā)售比例配售前，戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售和公眾發(fā)售的募集總規(guī)模為981.26億元。

資料顯示，華夏和達(dá)高科REIT首發(fā)標(biāo)的資產(chǎn)為位于杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的和達(dá)藥谷一期項目和孵化器項目，兩個項目平均出租率均在90%以上。其中，和達(dá)藥谷一期總建筑面積13.45萬平方米，入池部分建筑面積為8.47萬平方米，土地使用權(quán)面積合計為4.44萬平方米，2017年建成投用，重點(diǎn)引入醫(yī)藥研發(fā)、生物制藥、診斷檢測、醫(yī)療器械和醫(yī)學(xué)工程等科技創(chuàng)新型企業(yè)；而孵化器項目總建筑面積12.4萬平方米，土地使用權(quán)面積合計3.51萬平方米。孵化器一期2007年投入運(yùn)營、孵化器二期2012年投入運(yùn)營，園區(qū)聚集大批生物醫(yī)藥、軟件、新材料、節(jié)能與環(huán)保、互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)領(lǐng)域的科技型企業(yè)。

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