中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)166.5點(diǎn) 按周跌0.19

2023-03-24 18:41:11來源:觀點(diǎn)網(wǎng)  


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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:3月24日,反映香港主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)166.5點(diǎn),按周跌0.19%。中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)167.33點(diǎn),創(chuàng)21周新高,按周升0.23%,連升2周共1.36%;CCL中小型單位指數(shù)報(bào)165.8點(diǎn),創(chuàng)21周新高,按周升0.20%,連升5周共4.32%。兩個指數(shù)持續(xù)上升,但升幅明顯收窄。

CCL大型單位指數(shù)報(bào)170.05點(diǎn),按周跌1.97%,結(jié)束4周連升。指數(shù)上周急升今周急跌,顯示美國議息前豪宅樓價波動較大。

中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出,近日歐美爆發(fā)銀行危機(jī),美國加息0.25厘,港息維持不變,預(yù)期加息周期快將見頂?shù)龋脡南⒔诲e,對香港樓市的影響將于4月公布的CCL才開始陸續(xù)浮現(xiàn)。相信短期樓價將由連升轉(zhuǎn)為反復(fù)向上,CCL上升趨勢未變,但升幅可能減慢。

他指出,近期事件令樓價短暫升勢受阻,預(yù)料CCL目標(biāo)170點(diǎn)將延至復(fù)活節(jié)長假后達(dá)到,現(xiàn)時相差3.5點(diǎn)。

四區(qū)樓價二升二跌,走勢各自反復(fù)。九龍CCL Mass報(bào)162.03點(diǎn),創(chuàng)23周新高,按周升0.73%,連升2周共1.09%;新界西CCL Mass報(bào)153.55點(diǎn),創(chuàng)18周新高,按周升0.24%,連升3周共2.22%。

港島CCL Mass報(bào)169.89點(diǎn),按周跌0.16%;新界東CCL Mass報(bào)179.37點(diǎn),按周跌0.16%,連升7周后回軟。

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