首頁 > 產業 > 正文

環球簡訊:業績快報 | 招商蛇口首季簽約銷售722.66億仁恒置地81.29億下降49.9%

2023-04-09 05:47:12來源：觀點網

招商蛇口一季度簽約銷售金額722.66億元同比增長超五成

4月7日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司披露2023年3月銷售及近期購得土地使用權情況。

據觀點新媒體查詢，于2023年3月，招商蛇口實現簽約銷售面積137.43萬平方米，同比增加65.62%；實現簽約銷售金額339.56億元，同比增加53.43%。

(相關資料圖)

2023年1-3月，招商蛇口累計實現簽約銷售面積305.27萬平方米，同比增加51.24%；累計實現簽約銷售金額722.66億元，同比增加52.65%。

值得注意的是，自2023年2月銷售及購地情況簡報披露以來，招商蛇口近期新增3宗項目，分別為杭州市臨平區杭政儲出[2022]102號、南京市江寧區科學園G08地塊、深圳寶安沙井A301-0602地塊。

其中，深圳寶安沙井A301-0602地塊權益比例為100%。

以上項目招商蛇口需支付總價款64.69億元。

仁恒置地首季度合約預售金額約81.29億同比下降49.9%

4月7日，仁恒置地集團有限公司發布了2023年3月未經審計的主要運營數據。

觀點新媒體獲悉，仁恒置地連同其共同控制實體及聯營公司3月的住宅及商業物業以及車位總合約預售金額約為人民幣35.57億元，合約預售面積為135,171平方米，相比2022年同期分別下降33.3%及上升11.7%。

累計截至2023年3月31日，該集團連同其共同控制實體及聯營公司的住宅及商業物業以及車位的總合約預售金額約為人民幣81.29億元，合約預售面積為322,808平方米，相比2022年同期分別下降49.9%及上升0.3%。

除此以外，截至2023年3月31日，該集團連同其共同控制實體及聯營公司錄得已認購未簽約的總預售金額約為人民幣43.73億元，預計將陸續于未來月份轉成合約預售。

2023年3月，由該集團項目管理并以“仁恒”品牌銷售的其它項目的總合約預售金額約為人民幣0.98億元, 合約預售面積為2,844平方米。

累計截至2023年3月31日，由該集團項目管理并以“仁恒”品牌銷售的其他項目的總合約預售金額約為人民幣1.83億元，合約預售面積為5,320平方米。

截至2023年3月31日止，仁恒置地的合約銷售主要來自于天津、蘇州、深圳、無錫以及南京。這五個城市的總合約預售合計約人民幣50.82億元，占累計截至2023年3月31日，該集團連同其共同控制實體及聯營公司總合約預售比例約62.6%。

臥龍地產2022年營收52.38億房地產業務銷售收入16.27億

4月7日，臥龍地產集團股份有限公司披露2022年年度報告。

據悉，2022年，臥龍地產實現營業收入52.38億元，同比增長53.98%。其中，實現房地產業務銷售收入16.27億元，同比下降34.71%；實現貿易業務銷售收入35.99億元，同比增長304.46%，有效化解由于房地產業務帶來收入下降，實現主營業務收入52.34億元，同比增長54.42%。

主營業務收入構成按地區分，華東地區占比26.32%，華中地區占比7.76%，華南地區占比23.74%，華北地區占比38.64%，境外占比3.54%。

此外，歸屬于上市公司股東的凈利潤3.01億元，同比下降37.92%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤3.295億元，同比下降30.38%；基本每股收益0.4300元；擬向全體股東按每10股派發現金紅利1.00元(含稅)分配。

土儲方面，報告期內，臥龍地產新拍得土地1宗，新增土地開發面積4.98萬平方米；全年實現房屋施工面積64.30萬平方米，房屋新開工面積12.05萬平方米，房屋竣工面積20.45萬平方米。

報告中，臥龍地產還表示，參股公司君海網絡受外部環境、版號政策限制、新游戲上線推廣延后、銷售費用增加等因素影響，2022年業績未達預期，根據北京中企華資產評估有限責任公司出具的《臥龍地產集團股份有限公司因財務報告目的擬了解長期股權投資—廣州君海網絡科技有限公司股東全部權益價值項目資產評估報告》，長期股權投資計提減值1.85億元，影響臥龍地產當期歸屬于母公司凈利潤-1.74億元。

城投控股一季度主要房地產項目新增簽約金額4570萬元

4月7日，上海城投控股股份有限公司披露2023年第一季度主要房產項目銷售簡報。

據悉，城投控股于2023年第一季度主要房地產項目共計新增簽約金額4570萬元，均集中在上海青浦、松江及金山地區。

具體來看，于上海青浦的璟雲里項目報告期簽約金額950萬元；上海松江尚云里項目報告期簽約金額1628萬元；上海金山水尚華庭項目報告期簽約金額1992萬元。

中交地產2022年收入385億較上年增長164.52%

4月7日，中交地產股份有限公司公告披露2022年度報告。

據觀點新媒體獲悉，2022年1-12月，中交地產實現營業收入384.67億元，較上年增長164.52%，實現利潤總額21.83億元，較上年同期增長43.36%，實現歸屬于上市公司股東凈利潤0.34億元，較上年同期85.60%。

其中，房地產銷售收入382.92億元，同比增長165.08%，房產租賃收入4936.07萬元，同比增長0.32%，物業管理收入758.04萬元，同比增長0.05%，其他收入1.18億元，同比增長0.30%。

投資拓展方面，報告期內，該公司共獲取自有股權項目11個，總占地面積59.67萬平方米，計容建筑面積為128.64萬平方米，總土地價款為234.37億元，權益價款為109.55億元。

截至報告期末，公司持有房地產項目115個，土地總面積1056.45萬平方米，在建及待建面積1648.67萬平方米。

資金狀況方面，報告期末，中交地產持有貨幣資金104.82億元，短期借款20.26億元，長期借款209.85億元。

香江控股2022年營收60.55億元銷售金額24.41億元

4月7日，深圳香江控股股份有限公司披露2022年年度報告。

觀點新媒體獲悉，2022年，香江控股實現營業收入60.55億元，同比增長6.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤2.43億元，同比增長29.71%；基本每股收益0.0745元；擬向全體股東按每10股派發現金紅利人民幣1.2元(含稅)。

于報告期內，香江控股營業收入類別分為商品房、商鋪及寫字樓銷售、商貿流通運營、其他三大類。其中商品房、商鋪及寫字樓銷售占營業收入的77.81%，商貿流通運營占營業收入的16.83%，其他占營業收入的5.36%。

此外，該集團營業成本為41.23億元，其中商品房、商鋪及寫字樓成本占營業成本的84.54%，商貿流通運營成本占營業成本的11.12%，其他成本占營業成本的4.34%；在城市產業發展方面實現簽約金額約24.41億元，產城銷售情況較前一年出現較大幅度下滑。

報告期內，香江控股共計實現銷售金額24.41億元，銷售面積17.47萬平方米，實現結轉收入金額47.11億元，結轉面積41.45萬平方米，報告期末待結轉面積17.38萬平方米。

值得注意的是，截至2022年12月31日，香江控股持有土地儲備總建筑面積約575萬平方米，其中已竣工未銷售建筑面積約135萬平方米，在建工程建筑面積約162萬平方米，未來可供發展用地建筑面積約為2022年年度報告13/155278萬平方米。公司土地儲備主要為住宅及商業用途，以出售為主，香江控股根據市場情況決定是否出租及出租比例。

中南置地：2023年第一季度累計交付1.5萬套房屋

4月7日，中南置地官微披露，2023年一季度，中南房地產版塊累計交付超1.5萬套房屋，遍及蘇州、南京、南通、徐州、泰州、鎮江、淮南、江門、佛山等多個城市。

其中，蘇州累計交付713戶，南京累計交付544戶，南通累計交付3211戶，徐州累計交付790戶，臺州累計交付770戶，鎮江累計交付485戶，淮南累計交付567戶，江門累計交付290戶。

4月5日，江蘇中南建設集團股份有限公司披露2023年3月份經營情況。

觀點新媒體獲悉，2023年3月，中南建設合同銷售金額44.0億元，銷售面積34.8萬平方米。另悉，2023年1-3月累計合同銷售金額120.4億元，銷售面積100.0萬平方米，同比分別減少26.2%和22.8%。

關鍵詞：

責任編輯：hnmd003