全球滾動(dòng):首批四單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擴(kuò)募項(xiàng)目獲證監(jiān)會(huì)變更注冊(cè)批復(fù)

2023-03-31 21:34:03來源：觀點(diǎn)網(wǎng)  


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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，據(jù)上交所和深交所消息，首批四單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擴(kuò)募項(xiàng)目獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)變更注冊(cè)批復(fù)。

據(jù)悉，本次獲批注冊(cè)擬在上交所上市的兩單擴(kuò)募項(xiàng)目是華安張江光大園REIT和中金普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT。兩單項(xiàng)目上市一年多來運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，累計(jì)實(shí)現(xiàn)分紅近5億元，治理結(jié)構(gòu)健全。

華安張江光大園REIT此次擴(kuò)募擬購(gòu)入的資產(chǎn)張潤(rùn)大廈依托張江全球科創(chuàng)中心大平臺(tái)，吸引了包括集成電路、先進(jìn)制造、信息技術(shù)等行業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢(shì)明顯。

中金普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT擴(kuò)募項(xiàng)目擬購(gòu)入的3處倉(cāng)儲(chǔ)物流資產(chǎn)分布于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、粵港澳大灣區(qū)和成渝經(jīng)濟(jì)圈，園區(qū)服務(wù)輻射范圍廣闊，底層資產(chǎn)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)能力較強(qiáng)。

同時(shí)，獲批注冊(cè)擬在深交所上市的兩單REITs擴(kuò)募為博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT和紅土創(chuàng)新鹽田港REIT，均為首批基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)項(xiàng)目。上市一年多以來，兩單REITs運(yùn)行平穩(wěn)，治理結(jié)構(gòu)健全，具備較好的擴(kuò)募條件。

博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT本次擴(kuò)募擬購(gòu)入招商局智慧城（光明科技園）中的科技企業(yè)加速器二期項(xiàng)目，該項(xiàng)目是深圳市政府和招商局集團(tuán)的重點(diǎn)合作項(xiàng)目，是匯聚智能制造、生物醫(yī)藥、新材料、新一代信息技術(shù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)基地。

紅土創(chuàng)新鹽田港REIT本次擴(kuò)募擬購(gòu)入世紀(jì)物流園項(xiàng)目，項(xiàng)目為高標(biāo)倉(cāng)，與首發(fā)資產(chǎn)臨近，均位于深圳市鹽田綜合保稅區(qū)內(nèi)，形成良好協(xié)同效應(yīng)，且資產(chǎn)背靠全國(guó)唯一兩次獲得“亞洲最佳碼頭”獎(jiǎng)項(xiàng)的鹽田港，具備良好的區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)。

截至目前，上交所共有18單公募REITs完成首次發(fā)行，募集資金逾666.75億元；深交所共有9單公募REITs完成首次發(fā)行，募集資金逾240億元。

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