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前沿?zé)狳c：佛山高明西江新城一宅地將第二次法拍 起拍價降至1.04億元

2023-03-21 14:36:07來源：觀點網(wǎng)  


【資料圖】

觀點網(wǎng)訊：3月21日，據(jù)阿里資產(chǎn)拍賣平臺信息，佛山高明西江新城一宗超2.79萬㎡的宅地即將法拍。

據(jù)觀點新媒體了解，標(biāo)的為佛山市高明區(qū)荷城街道荷香路以東、西江大道以南的土地一塊。佛山市高明區(qū)人民法院將于2023年4月14日10時起至2023年4月15日10時止（延時的除外）在廣東省佛山市高明區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣。

該地塊的土地使用權(quán)面積為27934.9平米，容積率2.8，建筑密度不高于30%，綠地率不低于30%，建筑恐高100米，地塊登記日期為2017年12月21日。屬于城鎮(zhèn)住宅用地、文體娛樂用地、商服用地，起拍價人民幣103974850元，保證金人民幣8000000元，加價幅度人民幣500000元及其倍數(shù)。

據(jù)過往報道，2022年1月12日，阿里拍賣司法顯示，佛山市高明區(qū)荷城街道荷香路以東、西江大道以南的城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地、文體娛樂用地）將拍賣，起價1.41億元，將于2月11日至2月12日進行網(wǎng)拍。

彼時信息顯示，土地使用者為佛山市高明區(qū)荷城街道榕根股份經(jīng)濟合作社，宗地面積27934.90平方米，單位樓面地價4294元/平方米，單位地面地價12023元/平方米，補交土地出讓金1.34億元，總地價2.02億元。

另外，該宗地的土地性質(zhì)為劃撥，須經(jīng)高明區(qū)人民政府同意辦理劃撥補辦出讓手續(xù)后并簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，競得人才可辦理過戶手續(xù)。

該宗地涉嫌土地閑置，土地使用權(quán)競得人需接受閑置土地處置，并簽訂出讓合同補充協(xié)議，約定該地塊自競得土地之日起一年內(nèi)動工，自動工之日起三年竣工。

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