新消息丨華遠(yuǎn)地產(chǎn)回復(fù)監(jiān)管工作函,不存在前三季度成本費(fèi)用應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)而未結(jié)轉(zhuǎn)等利潤(rùn)調(diào)節(jié)情形

2023-02-19 16:34:22來源:樂居財(cái)經(jīng)  


(資料圖片)

樂居財(cái)經(jīng)劉治穎2月19日,華遠(yuǎn)地產(chǎn)(SH600743)發(fā)布關(guān)于對(duì)上海證券交易所監(jiān)管工作函回復(fù)的公告。

據(jù)了解,華遠(yuǎn)地產(chǎn)2022年三季報(bào)顯示,前三季度歸母凈利潤(rùn)虧損4.21億元,與本次披露的預(yù)計(jì)2022年全年歸母凈利潤(rùn)虧損金額差異較大。上交所要求華遠(yuǎn)地產(chǎn)結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)等經(jīng)營(yíng)情況,說明2022年四季度出現(xiàn)大幅虧損的具體原因及合理性,是否存在前三季度成本費(fèi)用應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)而未結(jié)轉(zhuǎn)等利潤(rùn)調(diào)節(jié)情形。

對(duì)此,華遠(yuǎn)地產(chǎn)表示,2022年國(guó)內(nèi)新冠疫情影響延續(xù),房地產(chǎn)市場(chǎng)情況持續(xù)低迷、市場(chǎng)底層需求受到?jīng)_擊、居民購(gòu)房意愿下滑,受此影響2022年行業(yè)整體毛利空間持續(xù)壓縮,同時(shí)第四季度公司計(jì)提大額減值,導(dǎo)致2022年度經(jīng)營(yíng)虧損。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)稱,公司2022年第四季度較前三季度虧損增大的主要原因?yàn)椋?、第四季度公司部分項(xiàng)目達(dá)到滿足確認(rèn)收入條件,同步配比結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的成本費(fèi)用,計(jì)提對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)的其他應(yīng)收款信用減值損失,預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)-3.8億元;2、在保交房、保證公司現(xiàn)金流穩(wěn)定安全的前提下,公司根據(jù)市場(chǎng)情況動(dòng)態(tài)調(diào)整經(jīng)營(yíng)及銷售策略進(jìn)行去化,使得部分項(xiàng)目存貨可變現(xiàn)凈值低于成本,出于謹(jǐn)慎考慮第四季度擬計(jì)提減值準(zhǔn)備約36-40億元。

關(guān)于公司四季度結(jié)轉(zhuǎn)收入、成本較前三季度變動(dòng)情況,華遠(yuǎn)地產(chǎn)稱,2022年公司石家莊項(xiàng)目B、涿州項(xiàng)目、長(zhǎng)沙項(xiàng)目A一期、重慶項(xiàng)目A、重慶項(xiàng)目B等項(xiàng)目部分房源于第四季度取得竣工驗(yàn)收證明并交付,廣州項(xiàng)目、天津項(xiàng)目A等部分前期已竣備項(xiàng)目,陸續(xù)達(dá)到結(jié)轉(zhuǎn)收入條件,故第四季度公司合計(jì)實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)營(yíng)業(yè)收入55億,占全年?duì)I業(yè)收入比例約為51%。四季度公司預(yù)計(jì)毛利率為8.14%,較前三季度毛利增加0.95億元。

關(guān)于公司四季度各項(xiàng)費(fèi)用及稅金較前三季度變動(dòng)情況。(1)第四季度銷售費(fèi)用約2.2億,與前三季度收入占比基本持平;(2)第四季度管理費(fèi)用約0.7億,占前三季度管理費(fèi)用的比例約為37%,占比分布合理;(3)第四季度財(cái)務(wù)費(fèi)用約0.9億元,較前三季度增加0.4億,主要原因?yàn)樗募径软?xiàng)目集中竣備,資本化利息減少所致;(4)第四季度稅金及附加約2.1億,較前三季度下降50%,主要系前三季度部分項(xiàng)目根據(jù)進(jìn)度補(bǔ)提稅金所致。

關(guān)于公司年末計(jì)提信用減值損失約0.95億元。公司采用權(quán)益法核算的天津項(xiàng)目B,于2022年確認(rèn)虧損0.75億,基于謹(jǐn)慎性原則,公司對(duì)其預(yù)期無(wú)法收回的其他應(yīng)收款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備約0.95億。

關(guān)于公司四季度計(jì)提存貨減值準(zhǔn)備約36-40億元。公司對(duì)具有減值跡象的項(xiàng)目根據(jù)最新數(shù)據(jù)測(cè)算后,對(duì)可變現(xiàn)凈值低于賬面成本的項(xiàng)目計(jì)提資產(chǎn)減值,預(yù)計(jì)需補(bǔ)提約36-40億元。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)表示,基于以上原因,公司2022年四季度出現(xiàn)了較大幅度虧損,不存在前三季度成本費(fèi)用應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)而未結(jié)轉(zhuǎn)等利潤(rùn)調(diào)節(jié)情形。

關(guān)鍵詞: 華遠(yuǎn)地產(chǎn)回復(fù)監(jiān)管工作函 不存在前三季度成本費(fèi)用應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)而

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    觀點(diǎn)網(wǎng)近日,中航基金中標(biāo)北京昌平保障房公募REIT第一候選人,存續(xù)期每年管理費(fèi)為管理基金規(guī)模的0 23%...

  • 熱門看點(diǎn):河南:一年最高可為企業(yè)節(jié)省50萬(wàn)元研發(fā)費(fèi)用 “新版”科技創(chuàng)新券正式啟用

    “現(xiàn)在,用戶通過省共享服務(wù)平臺(tái)開展科技創(chuàng)新活動(dòng),就可以無(wú)償領(lǐng)取科技創(chuàng)新券,一年最高可以為企業(yè)節(jié)省5...

  • 環(huán)球熱點(diǎn)評(píng)!譚炯接任國(guó)開行黨委副書記 羅熹離任中國(guó)人保黨委書記

    觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月17日,國(guó)家開發(fā)銀行召開干部會(huì)議,中央組織部有關(guān)干部局負(fù)責(zé)同志宣布了中央決定:譚炯同志...

  • 【天天時(shí)快訊】珠江城市服務(wù)盧志瑜:高質(zhì)量發(fā)展服務(wù)美好家園

    樂居財(cái)經(jīng)孫肅博2月17日,由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)、廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)主辦的廣東省物業(yè)管理行...

  • 華潤(rùn)集團(tuán):將嚴(yán)肅追究盜用華潤(rùn)國(guó)際招標(biāo)名義從事不法活動(dòng)的行為

    樂居財(cái)經(jīng)孫肅博2月17日,據(jù)華潤(rùn)集團(tuán)官微,華潤(rùn)集團(tuán)發(fā)表關(guān)于不法分子假冒華潤(rùn)國(guó)際招標(biāo)有限公司名義冒稱我...

  • 華潤(rùn)刷新地價(jià)紀(jì)錄 蘇州首場(chǎng)土拍下的冷熱不均

    觀點(diǎn)網(wǎng)2月17日上午,蘇州2023年首場(chǎng)土拍中進(jìn)入線下?lián)u號(hào)的湖西1號(hào)地塊結(jié)果出爐,最終由華潤(rùn)置地拿下該核...

  • 重慶農(nóng)擔(dān) 優(yōu)服務(wù)興產(chǎn)業(yè) 助力新重慶新農(nóng)村建設(shè)

    今年1月,綦江區(qū)安穩(wěn)鎮(zhèn)黨委與重慶市農(nóng)業(yè)融資擔(dān)保集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱“重慶農(nóng)擔(dān)”)黨委舉行政企黨建結(jié)對(duì)共建...

  • 招商蛇口擬增發(fā)募集配套資金不超85億 用于存量涉房項(xiàng)目及償債等

    觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月17日晚間,招商蛇口宣布擬向包括招商局投資發(fā)展在內(nèi)的不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票...

  • 環(huán)球視點(diǎn)!湖南規(guī)模文化企業(yè)去年?duì)I收增長(zhǎng)9.8%

    近日,省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布對(duì)全省4027家規(guī)模以上文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“文化企業(yè)”)的調(diào)查情況,數(shù)據(jù)...

  • 世界播報(bào):山東省今年將發(fā)展家庭養(yǎng)老床位不少于1萬(wàn)張

    2月16日,記者從全省民政工作會(huì)議上獲悉,今年全省各級(jí)民政部門將著眼大局所需、群眾所盼、民政所能,做...

  • 證監(jiān)會(huì)發(fā)布境外上市備案管理相關(guān)規(guī)則 放寬境外募資等限制

    觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月17日,中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布境外上市備案管理相關(guān)制度規(guī)則,自2023年3月31日起實(shí)施。觀點(diǎn)新媒體...

  • 當(dāng)前視點(diǎn)!偷偷愛上你 電視劇_關(guān)于偷偷愛上你 電視劇的介紹

    1、《偷偷愛上你》是胡秀蘭執(zhí)導(dǎo),鐘漢良、鄭安倫、李元伯、林志穎等聯(lián)袂主演的愛情劇。2、該劇改編自日...

  • 美股異動(dòng) | 叮咚買菜(DDL.US)漲超11% 去年實(shí)現(xiàn)全年正向經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流

    智通財(cái)經(jīng)APP獲悉,周五,叮咚買菜(DDL US)延續(xù)本周漲勢(shì),截至發(fā)稿,該股漲超11%,報(bào)5 73美元。本周一...

  • 消息!廣州城建擬分品種發(fā)行不超19億元公司債,利率分別為3.15%和3.5%

    樂居財(cái)經(jīng)孫肅博2月17日,越秀地產(chǎn)(00123)公告披露,附屬公司廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司2023年面向?qū)I(yè)...

  • 重點(diǎn)聚焦!四川金頂再拋5億定增案,卷土重來能否成功?

    石灰石,來源于視覺中國(guó)曾有“四川水泥大王”之稱的四川金頂(600678 SH),近年來糟心事不斷,股權(quán)頻...

  • 金楊股份:標(biāo)的被置入前上演控制權(quán)迷局 廢水頻超標(biāo)排放內(nèi)控或存缺失

    《金證研》北方資本中心牟西 作者惜海 風(fēng)控回顧歷史,1998年3月至2004年12月,無(wú)錫市金楊新材料股份有...

  • 環(huán)球信息:白送60萬(wàn)?深圳人又開啟了連夜搶房

    深圳最卷的新房出現(xiàn)了,骨折式賣房。昨天龍崗中心城的信城縉悅城刷爆了深圳中介的朋友圈——首付僅需30...

  • 每日看點(diǎn)!如何阻止絨面革流血

    絨面革服裝需要定期重新密封以防止“滲色”。由于失去“不褪色”處理和染料上的保護(hù)涂層,絨面革服裝可...

  • 焦點(diǎn)快看:IPO募投擴(kuò)產(chǎn)計(jì)劃尚未落地,上市不滿一年的宇邦新材又要發(fā)債加碼產(chǎn)能

    前次募投項(xiàng)目尚在建設(shè)期,宇邦新材(301266 SZ)又要加碼擴(kuò)產(chǎn)。日前,宇邦新材發(fā)布募資預(yù)案,擬通過向...

  • 【全球播資訊】中梁控股公布境外債重組關(guān)鍵條款,剔除撥備影響去年盈利預(yù)計(jì)7億

    中梁控股于2月17日對(duì)外公布境外債重組進(jìn)展以及2022年盈利預(yù)警。根據(jù)公告,數(shù)月以來,中梁一直與本金約11...

  • 天天動(dòng)態(tài):眾安在線:預(yù)計(jì)2022年度歸母凈虧13-15億元

    觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月17日,眾安在線財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司發(fā)布盈利預(yù)警,預(yù)期集團(tuán)于截至2022年12月31日止年度錄...

  • 復(fù)星國(guó)際:因年屆退休 秦學(xué)棠辭任執(zhí)董、執(zhí)行總裁并調(diào)任監(jiān)察專員

    觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月17日,復(fù)星國(guó)際有限公司宣布,秦學(xué)棠因年屆退休,辭任公司執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁、環(huán)境、社會(huì)...

  • 「大平臺(tái) 共生態(tài)」2023天貓好房城市發(fā)展部全國(guó)合作伙伴交流會(huì)圓滿收官

    樂居財(cái)經(jīng)2月16日-17日,「大平臺(tái)共生態(tài)」天貓好房城市發(fā)展全國(guó)合作伙伴交流會(huì)于上海召開。來自全國(guó)六十...

  • 生態(tài)環(huán)境部:推進(jìn)重點(diǎn)行業(yè)超低排放改造和綜合治理,啟動(dòng)新污染物治理試點(diǎn)工程

    2月16日至17日,生態(tài)環(huán)境部在京召開2023年全國(guó)生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作會(huì)議。會(huì)議確定,2023年要扎實(shí)推進(jìn)藍(lán)天保...

  • 新湖中寶擬開展外匯套期保值業(yè)務(wù) 最高額不超25億元

    觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月17日,新湖中寶股份有限公司發(fā)布關(guān)于開展外匯套期保值業(yè)務(wù)的公告。據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,為適...

  • 觀熱點(diǎn):馬蜂窩時(shí)隔四年再獲融資,OTA迎春大戰(zhàn)將至

    近日,馬蜂窩宣布完成新一輪融資。此輪融資由貴州省創(chuàng)新賦能大數(shù)據(jù)投資基金、貴陽(yáng)創(chuàng)投、貴陽(yáng)觀山湖現(xiàn)代...

  • 環(huán)球熱點(diǎn)評(píng)!福星股份非公開發(fā)行A股股票申請(qǐng)獲證監(jiān)會(huì)受理

    觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月17日,湖北福星科技股份有限公司公告稱,于近日收到中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“中...

  • 全球快看點(diǎn)丨華茂偉業(yè)供應(yīng)商集中度遠(yuǎn)高于同行,外銷收入占比不足兩成

    ?樂居財(cái)經(jīng)吳文婷2月17日,華茂偉業(yè)綠色科技股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“華茂偉業(yè)”)披露首次公開發(fā)行股票...

  • 證監(jiān)會(huì):保持對(duì)跨境違法行為“零容忍” 嚴(yán)厲打擊欺詐發(fā)行、財(cái)務(wù)造假等嚴(yán)重違法行為

    證監(jiān)會(huì)發(fā)布《境內(nèi)企業(yè)境外發(fā)行證券和上市管理試行辦法》,備案管理將堅(jiān)持依法監(jiān)管、科學(xué)監(jiān)管、適度監(jiān)管...

  • 世界速讀:新湖中寶擬發(fā)行30億公司債,用于成立紓困房企的合伙企業(yè)

    焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊盼盼2月17日,新湖中寶(600208)發(fā)布公告稱,擬公開發(fā)行不超過30億元公司債券。公告顯示,該...

  • 中國(guó)信通院:2022年12月國(guó)內(nèi)市場(chǎng)手機(jī)出貨量2786.0萬(wàn)部,同比下降16.6%

    中國(guó)信通院數(shù)據(jù)顯示,2022年12月,國(guó)內(nèi)市場(chǎng)手機(jī)出貨量2786 0萬(wàn)部,同比下降16 6%,其中,5G手機(jī)2323...

  • 萬(wàn)通發(fā)展5%股份被司法凍結(jié),是否有能力償還債務(wù)遭上交所問詢

    樂居財(cái)經(jīng)孫肅博2月17日,萬(wàn)通發(fā)展(600246 SH)收到上海證券交易所《關(guān)于北京萬(wàn)通新發(fā)展集團(tuán)股份有限公司...

  • 越秀資本:第五期核心人員持股計(jì)劃過戶股票337.54萬(wàn)股

    觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月17日,廣州越秀資本控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司第五期核心人員持股計(jì)劃?rùn)?quán)益歸屬的公...

  • 【環(huán)球快播報(bào)】姚振華“馬甲”悔拍中炬高新1200萬(wàn)股,或?qū)⒃俣壬涎莸蛢r(jià)轉(zhuǎn)移股權(quán)把戲

    近日,中炬高新發(fā)布公告稱,由于深圳訊方商業(yè)管理有限公司(下稱“深圳訊方”)未在拍賣公告確定的期限...

  • 中梁控股:仍在考慮整體解決方案的條款,尚未訂立正式協(xié)議

    焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊盼盼2月17日,中梁控股(2772)發(fā)布境外債務(wù)整體解決方案。中梁控股稱,本公司一直與其所發(fā)行...

  • 【環(huán)球熱聞】電腦藍(lán)屏怎么辦_電腦藍(lán)屏

    當(dāng)前大家對(duì)于電腦藍(lán)屏都是頗為感興趣的,大家都想要了解一下電腦藍(lán)屏,那么小美也是在網(wǎng)絡(luò)上收集了一些...

  • 中梁控股:有息負(fù)債總額壓縮至272億元,有現(xiàn)金及銀行結(jié)余170億元

    樂居財(cái)經(jīng)孫肅博2月17日,中梁控股(02772)披露業(yè)務(wù)發(fā)展更新資料。據(jù)悉,2022年,中梁控股連同其合營(yíng)企...

  • 看點(diǎn):因違規(guī)發(fā)放商用房貸款等 渤海銀行被銀保監(jiān)會(huì)罰款1660萬(wàn)元

    觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月17日,中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的行政處罰信息顯示,渤海銀行涉違規(guī)發(fā)放商用房貸款等五項(xiàng)違法違規(guī)...

  • 全球熱頭條丨萬(wàn)通發(fā)展收問詢函,要求說明是否存在故意延遲披露負(fù)面公告情形

    樂居財(cái)經(jīng)劉治穎2月17日,萬(wàn)通發(fā)展(SH600246)收到上交所問詢函。據(jù)悉,近日,中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公...

  • 世界熱推薦:大商所:近期鐵礦石等品種價(jià)格波動(dòng)較大

    大連商品交易所發(fā)布市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)提示公告,近期,影響市場(chǎng)運(yùn)行的不確定性因素較多,鐵礦石等品種價(jià)格波動(dòng)較...

  • 焦點(diǎn)報(bào)道:越秀金控10億元中期票據(jù)將付息 本計(jì)息期債項(xiàng)利率2.80%

    觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月16日,廣州越秀金融控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于2022年度第一期中期票據(jù)付息安排公告。據(jù)...

  • 五礦地產(chǎn)預(yù)計(jì)2022年公司股權(quán)持有人應(yīng)占虧損12億港元-14億港元

    樂居財(cái)經(jīng)孫肅博2月17日,五礦地產(chǎn)(00230)發(fā)布公告披露,預(yù)期截至2022年12月31日止年度將錄得本公司股權(quán)...

  • 【世界時(shí)快訊】太平洋壽險(xiǎn)1月原保險(xiǎn)業(yè)務(wù)收入526.85億元,同比下降5.7%

    樂居財(cái)經(jīng)劉治穎2月17日,中國(guó)太保(SH601601)公告,于2023年1月1日至2023年1月31日期間,公司子公司中國(guó)...

  • 環(huán)球快看點(diǎn)丨中南建設(shè):預(yù)計(jì)2022年新增計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備15億元-25億元

    樂居財(cái)經(jīng)孫肅博2月17日,中南建設(shè)(000961 SZ)回復(fù)深交所關(guān)注函。中南建設(shè)回復(fù)稱,2021年和2022年,公司...

  • 【環(huán)球速看料】鈺泰股份IPO終止,信披質(zhì)量曾遭上交所質(zhì)疑

    樂居財(cái)經(jīng)蘭蘭2月17日,據(jù)上交所文件,上交所終止對(duì)鈺泰半導(dǎo)體股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“鈺泰股份”)首次...

  • 環(huán)球熱資訊!重慶市大渡口區(qū)茄子溪小學(xué)黨支部書記、校長(zhǎng)沈茂:區(qū)域理念引領(lǐng)下學(xué)校育人思想與體系建構(gòu)

    編者按:近年來,重慶教育系統(tǒng)全面貫徹黨的教育方針,落實(shí)立德樹人根本任務(wù),堅(jiān)持為黨育人、為國(guó)育才,...

  • 世界今日?qǐng)?bào)丨北交所股票做市交易業(yè)務(wù)將于2月20日正式啟動(dòng)

    新華社北京2月17日電(記者姚均芳)北京證券交易所17日發(fā)布消息稱,為進(jìn)一步推進(jìn)市場(chǎng)改革創(chuàng)新,完善市場(chǎng)交...

  • 天天速讀:深交所:保留直接定價(jià)方式,新增定價(jià)參考上限

    樂居財(cái)經(jīng)王敏2月17日,據(jù)深交所網(wǎng)站消息,深交所就全面實(shí)行股票發(fā)行注冊(cè)制配套業(yè)務(wù)規(guī)則正式發(fā)布答記者問...

  • 【全球播資訊】中國(guó)證監(jiān)會(huì):上市公司為購(gòu)買資產(chǎn)所發(fā)行股份的底價(jià)從市場(chǎng)參考價(jià)的九折調(diào)整為八折

    樂居財(cái)經(jīng)孫肅博2月17日,中國(guó)證監(jiān)會(huì)印發(fā)《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》。《重組辦法》完善重組認(rèn)定標(biāo)...

  • 【播資訊】新鴻基地產(chǎn)香港屯門NOVO LAND第2B期于下周初公布價(jià)單

    觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月17日,新地屯門NOVOLAND第2B期昨上載售樓說明書,新地代理總經(jīng)理陳漢麟表示,項(xiàng)目將于下周...

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