全球頭條:香港鴨脷洲舊樓3月底強(qiáng)拍 底價(jià)1.57億港元

2023-03-09 16:53:41來源:觀點(diǎn)網(wǎng)  


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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:3月9日,樂風(fēng)集團(tuán)與新加坡房地產(chǎn)私募股權(quán)投資公司SC Capital Partners合作并購的鴨脷洲舊樓,將于本月29日透過仲量聯(lián)行舉行強(qiáng)拍,拍賣底價(jià)1.57億港元。

仲量聯(lián)行表示,是次強(qiáng)拍物業(yè)位于鴨脷洲好景街26、28號(hào)的5層高物業(yè),于1965年落成,地下設(shè)有2個(gè)商鋪,1樓至5樓每層設(shè)有2伙住宅單位。至于平瀾街2號(hào)的物業(yè)樓高5層,于1965年落成,地下設(shè)有1個(gè)商鋪及儲(chǔ)物室為非住宅用途,1樓至5樓每層設(shè)有1個(gè)住宅單位。

根據(jù)香港仔及鴨脷洲分區(qū)規(guī)劃大綱核準(zhǔn)圖,該土地現(xiàn)劃為「住宅(甲類)2」用途,物業(yè)占地2400方呎。若以地積比率9倍重建發(fā)展,可發(fā)展樓面約2.16萬方呎,現(xiàn)況市值1.4539億港元。

該物業(yè)將按現(xiàn)時(shí)狀況,以部分交吉、部分連現(xiàn)有租約及準(zhǔn)用約(如有)形式出售,并受現(xiàn)有建筑物條例監(jiān)管。  

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