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天天熱點(diǎn)！業(yè)績快報(bào) | 龍光、金科服務(wù)發(fā)虧損預(yù)警 景瑞披露2021年年報(bào)并復(fù)牌

2023-03-14 08:40:29來源：觀點(diǎn)網(wǎng)  

龍光集團(tuán)：預(yù)期2022年度錄得凈虧損介乎70億至90億元

3月13日，龍光集團(tuán)有限公司發(fā)布了盈利預(yù)警。


(相關(guān)資料圖)

觀點(diǎn)新媒體獲悉，龍光集團(tuán)預(yù)期2022年度將錄得凈虧損介乎約人民幣70億至人民幣90億，預(yù)期虧損主要由于：(i)受新冠病毒疫情影響導(dǎo)致工程進(jìn)度推遲，年內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)體量下跌，確認(rèn)收入減少；(ii)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，銷售同比下滑；及(iii)對物業(yè)項(xiàng)目計(jì)提的減值準(zhǔn)備。

截至公告日期，該公司在落實(shí)相關(guān)年度的綜合年度業(yè)績，龍光集團(tuán)預(yù)期2022年度業(yè)績將在3月底前刊發(fā)。

景瑞控股2021年凈利3.94億 獨(dú)立核數(shù)師指經(jīng)營存在重大不確定性

截至2021年12月31日止年度，景瑞控股合約銷售額約為270.11億元，較上年增長5.9%；收入為135.52億元，較上年增加6.0%；毛利率為18.0%。

報(bào)告期內(nèi)，景瑞控股錄得凈利潤3.94億元，較上年下降69.1%。于2021年12月31日，景瑞控股土地儲(chǔ)備約為498.9萬平方米。

于報(bào)告期末，景瑞控股凈債務(wù)資本比率約為94%，較2020年12月31日增加25個(gè)百分點(diǎn)。銀行存款及手頭現(xiàn)金總額（包括受限制現(xiàn)金）為109.91億元。

另外，獨(dú)立核數(shù)師報(bào)告指出，合并財(cái)務(wù)報(bào)表顯示，于2021年12月31日，景瑞控股借款為215.98億元，其中109.28億元將于未來十二個(gè)月到期須償還，而景瑞控股的貨幣資金（包括受限制現(xiàn)金）為109.91億元。該狀況連同附注2.1所載其他事宜，顯示存在重大不確定性而可能對景瑞控股繼續(xù)持續(xù)經(jīng)營能力引起重大疑慮。

景瑞控股：達(dá)成復(fù)牌條件 涉及49.1億存款獨(dú)立調(diào)查已完成

3月13日，景瑞控股有限公司宣布，達(dá)成復(fù)牌條件，已申請于3月14日上午九時(shí)正起恢復(fù)本公司股份于聯(lián)交所的買賣。

觀點(diǎn)新媒體了解到，此外，景瑞控股披露獨(dú)立調(diào)查結(jié)果，有關(guān)成立董事會(huì)獨(dú)立委員會(huì)，對羅兵咸永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所在其日期為2022年5月31日辭任該公司核數(shù)師函件中提出的本集團(tuán)所持若干筆定期存款的性質(zhì)（如該等存款是否處于受限狀態(tài)）進(jìn)行調(diào)查，涉及金額49.1億元。

根據(jù)景瑞控股提供的信息，該銀行存款賬戶不是資金池歸集賬戶，不存在凍結(jié)、擔(dān)保或其他使用限制。

獨(dú)立委員會(huì)已委聘中審眾環(huán)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）協(xié)助開展獨(dú)立調(diào)查。獨(dú)立調(diào)查已完成。

金科服務(wù)預(yù)期2022年凈虧損最多23億 經(jīng)營性現(xiàn)金流為正

3月13日，金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司公布，預(yù)期錄得截至2022年12月31日止年度公司擁有人應(yīng)占凈虧損介乎約18億元至23億元。

盡管如此，本金科智慧服務(wù)于當(dāng)期取得了健康的經(jīng)營性現(xiàn)金流入，錄得經(jīng)營性現(xiàn)金流介乎約3.5億元至4.5億元。

觀點(diǎn)新媒體了解到，金科智慧服務(wù)管理層認(rèn)為該集團(tuán)錄得該凈虧損的主要原因如下：

2022年，在中國房地產(chǎn)行業(yè)遭遇嚴(yán)峻流動(dòng)性危機(jī)、國內(nèi)新冠疫情反復(fù)以及經(jīng)濟(jì)增速放緩等多重不利因素迭加的影響下，物業(yè)管理行業(yè)遇到前所未有的挑戰(zhàn)，金科智慧服務(wù)關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)商客戶及部分第三方客戶面臨流動(dòng)性困境。

因此，金科智慧服務(wù)對賬面的其他應(yīng)收款項(xiàng)、應(yīng)收賬款等資產(chǎn)均進(jìn)行了減值測試、并計(jì)提了合理減值，預(yù)計(jì)會(huì)對全年利潤造成較大負(fù)面影響。

金科智慧服務(wù)2021年對物業(yè)管理公司進(jìn)行了一系列并購并錄得較高商譽(yù)。受地產(chǎn)及物業(yè)市場行情變化影響，本集團(tuán)于2022年對此等并購產(chǎn)生的商譽(yù)計(jì)提了合理減值。

金科智慧服務(wù)在2022年期間也嚴(yán)格控制了業(yè)務(wù)擴(kuò)張的節(jié)奏，主動(dòng)關(guān)停收縮了諸多毛利潤較高、但是回款保障較差的非業(yè)主增值等業(yè)務(wù)。

因?yàn)樾鹿谝咔楣芸睾蜑榱吮ＷC現(xiàn)金流而退場部份低質(zhì)效項(xiàng)目等因素，金科智慧服務(wù)在2022年期間產(chǎn)生了較多的臨時(shí)性費(fèi)用。

受上半年新冠疫情影響 海昌海洋公園料2022年凈虧損14億元

3月13日，海昌海洋公園控股有限公司發(fā)布盈利警告稱，目前預(yù)期于截至2022年12月31日止財(cái)政年度錄得凈虧損約人民幣14億元（而2021年同期凈利潤為人民幣8.34億元，主要由于在2021年度錄得出售四個(gè)主題公園公司的單次及非經(jīng)常性收益）。

觀點(diǎn)新媒體了解到，海昌海洋公園表示，2022年上半年受COVID-19疫情反復(fù)影響，該集團(tuán)須遵循各地相關(guān)部門的防控指引和要求（包括但不限于階段性閉園、限流等）。

恒達(dá)集團(tuán)發(fā)盈警 估計(jì)2022年權(quán)益股東應(yīng)占溢利將減少65%至80%

3月13日，恒達(dá)集團(tuán)（控股）有限公司發(fā)布盈利警告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，公告表示，與恒達(dá)集團(tuán)截至2021年12月31日止年度錄得的除稅后溢利約人民幣3.03億元相比，董事會(huì)估計(jì)恒達(dá)集團(tuán)2022年財(cái)年錄得的除稅后溢利將減少約65%至80%。

此外，于2022年財(cái)年，恒達(dá)集團(tuán)權(quán)益股東應(yīng)占的溢利估計(jì)將減少約65%至80%，而于2021年財(cái)年，恒達(dá)集團(tuán)權(quán)益股東應(yīng)占的溢利則約為人民幣3.07億元。

恒達(dá)集團(tuán)稱，預(yù)期2022年財(cái)年的溢利將會(huì)減少，主要原因是2022年財(cái)年的毛利減少約45%至55%，主要?dú)w因于持作出售的物業(yè)單位成本增加。

綠地香港首2月合約銷售額約22.28億元 同比增長11%

2023年首2個(gè)月，綠地香港控股的合約銷售額約為人民幣22.28億元，合約銷售面積約為17.67萬平方米。

據(jù)了解，該公司2023年1月份合約銷售約為9.33億元，已售合約總建筑面積則約為9.2萬平方米。

2022首2個(gè)月，綠地香港合約銷售約為人民幣20.09億元，已售合約總建筑面積則約為21.24萬平方米；2月單月，綠地香港錄得合約銷售約為人民幣12.97億元，已售合約總建筑面積則約為13.85萬平方米。

據(jù)此計(jì)算，2023年2月份，綠地香港合約銷售金額約為12.95億元，同比持平；環(huán)比增長38.47%。2023年首2個(gè)月，綠地香港合約銷售金額同比增長11%。

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